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第四百五十五章 疯狂的市场(1 / 1)

只是,还没等他宣扬完涨价的事情呢,售楼处那边便卖出去了一套。

紧接着是第二套,第三套。

相比于昨天,人们并没有没有因为涨价而减少购房的热情。

相反的,他们今天购房的热情还要更疯狂一些。

那些来的比较早的领导,在看到这一幕后,也是百思不得其解。

他们实在无法理解,时隔一天就涨价的房子,为什么还能卖的这么好?

之前那个退出队伍,煽动队伍离开的男子,见众人疯了一般的买房,也想加塞进去,购到一处房产。

只可惜,根本没人理会他。

“谁让你刚才没买的?你好像有病一样,我告诉你,你现在出了队伍,就别想在进来了,到后面排着去吧!”

“去后面排队,不然我打你了哦。”

男子无奈,只能在一众炒房客的声讨当中,黯然走到队伍的最后一排,开始排队。

这一整天,现场都极为火爆,一直到晚上十点,房产中心门口依旧排着长长的队伍。

李响看着众人疲惫的面庞,笑着说道“准备收工,今晚请大家去大排档吃饭。”

员工们还没说话呢,后面的炒房客却不干了。

“我们这还在后面排队呢,你不能让他们下班。”

“你以为你是谁啊?经理还是部长?说让他们下班就让他们下班?给我找你们老板过来。”

李响淡淡地扫了这些人一眼,语气平和地说道“我的员工也得休息,也得吃饭吧!请大家理解一下,明天早点过来排队。”

一些队伍中的刺头虽然不愿意,但也只能悻悻离去。

而更多的人则是直接留了下来,连夜在售楼中心门口排队,更有甚者,甚至还让自己的妻子带来了被褥,打算晚上再这边过夜排队。

而且,这样疯狂的炒房客还不再少数。

河口房地产市场确实火爆,但像山河地产这么火爆的,还真少见。

一众高管也是云里雾里的,根本无法理解这些炒房客的心理。

关灯,关店,下卷帘门,到现在还没走的高管,以及售楼处的业务员,全都聚集在了一起。

虽然加班到晚上十点,但他们心里确充满喜悦,每一个人的脸上都挂着淡淡的笑容,尤其是那几个售楼员,都快笑成一朵花了。

山河地产的生意大火,最终的受益者就是他们。李响早早的就给他们引入了绩效制度,只要他们做的好,只要山河地产的生意火爆,他们每个人都可以获得不菲的月度绩效以及年终奖。

哪怕是文职人员,只要是做的好的,也都有分红,只是相对于重要职位来说,分红相对来说,比例会少一些。

这些都写在绩效制度里面,这也充分的调动了员工的积极性。

一群人浩浩荡荡,来到附近最近的一家大排档,进去后,直接占了大排档内一半的桌子。

李响带着两个保镖,和几个高管一起,坐在一桌吃饭。

几个人落座以后,销售部的高管终于忍不住,于是问道“李先生,咱们的房子为什么能够在涨价的情况下,依然卖的这么好呢?这手操作把我这个老销售给整懵了。”

“降价的东西不值钱,只有涨价了,炒房客才会觉得这房子卖的好,能升值,而这其中最关键的一点,就是因为咱们售楼中心足够热闹,排队的人多,便起了连锁反应,而这更离不开广告的加持。”

李响顿了顿,继续说道“我不光要涨价,我还要限购,对了,咱们今天卖了多少套房?”

销售部主管笑了笑道“李先生,今天比昨天卖的还多,总共卖了567套。”

李响点了点头,之后说道“这样太快了,我还没启动下面的项目呢,这样,从明天开始,每天限购两栋楼,三百套房子。”

“李先生,咱们现在卖的正好,估计用不了一个月,就把这些房子都出了,为啥要限购呢?”销售部张一脸懵。

销售部张虽然是个老销售,但因为处在一个消息闭塞的年代,对于涨价和限购的策略,根本无法理解。

这小子在销售技巧、话术以及临场应变能力上面没的说,但在大局观方面,还是有所不足。

“你不用管,按照我的策略执行就行。”李响也懒得和这小子解释更多了。

见识到了今天的销售壮举后,销售主管也不再多说什么了。

众人除了佩服,根本说不出其他话来。

每一次,当李响这个老板不被看好的时候,众高管都会被打脸,包括以前的收购土地策略,以及现在的涨价策略,都是不被他们看好的策略,但事实证明,李响都是对的。

接下来的日子里,山河地产启动了包括临海那片地在内的八个地产项目,主要以酒店、公寓、商业中心为主,以居民住宅楼为辅。

山河地产作为河口最大的地产公司,实力是有目共睹的,尽管比别的小区贵很多,但买的人依然是挤破脑袋。

这就是品牌的效应。

而也就是在正式开盘的第三天,山河地产实施了限购,每天只卖三百套房子,而且价格每隔几天,便会小涨一些。

那些买不到的人都急了,很多人都在这里排了一天一夜,结果还是买不到这里的房子。

更多的人,则是在晚上的时候拿着铺盖卷,在这里连夜守着排队。

河口的炒房客见这里的生意这么火爆,都觉得这里的房子好,于是纷纷来这边买房,尽管山河地产一直在涨价,但加入到这个队伍中的炒房客却不降反增。

一众高管看到这里,简直惊呆了。

这些人到底怎么回事?房子天天涨价,他们的买房热情反而越来越高涨了,排队的势头比前两天还要凶猛。

这段时间,李响的办公室从铁皮房搬到了售楼处的三楼,这样一来,李响也算是有了一个正式的,足够宽敞的办公室。

不光是他,公司的一众高管也都搬到了售楼处的二楼和三楼。

但因为临海的项目启动,李响没在这间办公室呆几天,便又搬到了临海项目的铁皮房子里。

一时间,李响的做法也得到了公司上下的一致认可,人们以前不觉得李响怎么样,但现阶段却越来越佩服自己这个老板了。

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